Skuteczność wykonanych prac budowlanych lub remontowych w dużej mierze zależy od doświadczenia osób odpowiedzialnych za ich realizację. Nie można jednak zapominać, że równie ważną rolę odgrywają wykorzystywane komponenty. Jaki materiał wybrać w przypadku izolacji balkonu? Po czym rozpoznać produkty, które zapewnią wysoką jakość i pożądaną dozę bezpieczeństwa?
Co może stanowić przyczynę wadliwej izolacji balkonu?
W większości przypadków powodem kiepskiego stanu izolacji balkonu są błędy wykonawcze w zakresie prac budowlanych lub remontowych. Niestety wymogi dotyczące jakości usług dotyczących tego elementu nieruchomości są znacznie mniejsze, aniżeli w przypadku innych części np. zadaszenia, systemów wentylacyjnych czy wewnętrznych pomieszczeń. To niestety sprawia, że niektóre usługi dotyczące renowacji są wykonywane niedbale. W innych przypadkach niski standard przeprowadzonej modernizacji jest wynikiem niedostatecznego poziomu doświadczenia ekipy remontowej.
Czy izolacja balkonu jest niezbędna?
Konstrukcja balkonu lub tarasu musi być solidna z uwagi na oddziaływanie czynników atmosferycznych. To właśnie pogoda stanowi jedną z najważniejszych przyczyn niszczenia balkonów, co w przypadku kiepskiej izolacji powoduje pojawienie się pierwszych defektów. Choć mogłoby się wydawać, że położenie płytek na posadce jest wystarczającym rozwiązaniem, to w rzeczywistości stanowią tylko część ochrony dla balkonu przed zmianami pogodowymi.
Jakie są następstwa nieszczelnej izolacji balkonu?
Amplituda temperatur, intensywne opady deszczu lub śniegu, duże promieniowanie UV, porywisty wiatr – wszystko to w mniejszym bądź większym stopniu oddziałuje na stan balkonu. Właściciele nieruchomości powinni zadbać o zapewnienie na balkonie profesjonalnej izolacji, co pozwoli ograniczyć szansę na przedwczesne pojawienie się usterek niezbędnych do zreperowania. Jakie są najczęstsze skutki nieprawidłowo zrealizowanej izolacji balkonu?
- nasączanie posadzki wodą;
- przemrożenia prowadzące do pęknięć płytek;
- przeciekanie wody do niżej pomieszczonych pomieszczeń;
- pogorszenie wyglądu płytek m.in. utrata koloru, powstawanie zacieków i odbarwień;
- zwiększenie wilgoci ścian w sąsiednich pomieszczeniach, co sprzyja rozwojowi pleśni.
W przypadku nieizolowanego balkonu warto bardzo szybko przeprowadzić niezbędne prace remontowe. Postępujące niszczenie wewnętrznej struktury betonu prowadzi do osłabienia konstrukcji, co powoduje realny wzrost ryzyka zawalenia.
Jaki materiał wybrać do izolacji balkonu?
W większości przypadków podłoga na balkonie jest pokryta płytkami ceramicznymi. Niewłaściwa izolacja powoduje natomiast powstawanie szczelin pomiędzy nimi, a betonową posadzką. Obecny rynek produktów budowlanych oferuje wiele rozwiązań pozwalających rozwiązać problem nieszczelności. Który z materiałów jest wartościowym wyborem?
Szlam mineralny
Powyższym mianem określa się cementową zaprawę wzbogaconą w polimery. Aktualnie na rynku dostępne są produkty jedno- i dwuskładnikowe (wzbogacone w płynną żywicę polimerową). Szlam umożliwia stworzenie elastycznej powłoki, które zapewniają płytkom balkonowym ochronę wobec cyklicznego zamarzania i rozmarzania.
Maty i taśmy uszczelniające
Ich główną zaletą jest niezwykle prosty montaż. Produkty z tej kategorii wykonane są z rozmaitych materiałów (m.in. silikon, polietylen czy polipropylen). Niestety ich żywotność może pozostawiać wiele do życzenia. Specjaliści raczej wykorzystują maty i taśmy jako dodatki w procesie renowacji balkonu, aniżeli główny materiał uszczelniający.
Pianka poliuretanowa
Nie ulega wątpliwościom, że jednym z najpopularniejszych i zarazem najskuteczniejszych materiałów do izolacji balkonu jest pianka poliuretanowa. To produkt zapewniający balkonom solidną wytrzymałość i realne zwiększenie żywotności na kilkanaście kolejnych lat. Dowodami na to są wysoka odporność termiczna (od blisko -50ºC do ponad +100ºC) i duża izolacyjność cieplna (ok. 0,0024 W/mK). Właściciele nieruchomości decydują się na jej użycie z uwagi na fakt, że pianka PUR zapewnia izolację cieplną, przeciwwilgociową i akustyczną.
Użycie tego materiału do izolacji balkonu nie wiąże się z ryzykiem przesadnego obciążenia konstrukcji – poliuretanowa piana jest niezwykle lekka. To także produkt, który jest w pełni bezpieczny dla osób z problemami alergologicznymi, gdyż nie posiada zapachu i nie powoduje pylenia podczas użycia. Ponadto nie stanowi atrakcyjnego celu dla gryzoni i innych szkodników, które mogą powodować naruszenie izolacji balkonu. Szybka aplikacja i niesamowicie duża odporność sprawiają, że pianka poliuretanowa stanowi najlepszy wybór do uszczelnienia balkonu.